很多园区招商问题都大同小异，无非都是同质化严重而加剧的恶性竞争和盲目招商导致园区发展规划混乱。在这些问题的压制下，园区要学会转型和变通，我们根据多年招商经验总结以下几点招商策略：

一、精细化管理项目

       当下，很多产业园区的布局都有同质化的现象，主导产业不突出、园区特色不明显是这类产业园区的通病，这是因为园区缺乏精准规划、产业配套跟不上，致使园区竞争力越来越弱，招商工作难以开展。因此，园区应向精细化发展之路转型，发展主导产业，精细化服务管理，完整园区配套建设和服务体系，提高土地利用率和项目效益。

二、制定市场化招商攻略

       市场化招商是组织分工明确，效果目标清晰的系统化招商机制，寄希望于任何的突破， 虽然这些突破几乎是自然发生的；同时更重要的一点，这不是以个人而是以团队合理分工为基础的招商活动。

三、做好园区营销推广

       品牌是一个很好的卖点，在园区营销推广之初，就要有建设品牌的意识和行动，努力树立园区的品牌形象，面向客商、人才、行业组织，系统化构建知名度和影响力；另外，随着互联网、新媒体兴起，硬广告形式，逐步被软广告形式所取代，园区可以通过线上新媒体平台，搭建宣传矩阵，从企业发展的痛点和机遇等视角，与企业家产生共鸣，想之所想，忧其所忧，展现专业度的同时，顺便将园区的解决方案展示出来。