在经济环境不断更新的情况下，园区产业同质化严重、产业链不完善等问题使招商失去吸引企业的核心竞争力，其次，园区招商效率低，投入大量人力财力也无法获得乐观的汇报。作为产业园区，首先要集聚产业，充分了解业主需求，然后进行精准招商。下面整理了几大招商引资渠道：

1. 园区导入互联网模式

       “园区互联网+”是当下园区创新的新型模式，结合园区物业管理、增值服务和科技创新服务，建立统一的组织信息化管理协调架构和运营管理平台。内容包括构建顺畅的服务对接流程和合理的利益保证机制；以及借助互联网工具提升园区运营管理的工作效率，为入园去也提供便捷的园区管理和服务。所以，互联网模式对于园区发展来说十分重要。

2. 众创孵化模式

       众创孵化模式一种完善园区闭环生态的做法，众创孵化+园区招商模式，是一种生态环式的对接，初创团队在众创空间和孵化器中成长起来，水到渠成落户在园区当中，解决了园区生态循环的问题。

3. 投资营商模式

       投资营商模式是以资本手段促进产业落地进入园区，强调的是战略上协同，一产业落地促园区形成。里面包含了一些创新是的“产、融、园”结合模式的设想，是一个严密的“资本招商+资产增值+资本运作”的逻辑。

4. 政府引导基金模式

       地方政府利用各种融资渠道，融集资金后，专门设立一个基金，这就是基金投资招商法。用这个经济来吸引具有一定影响力的企业，住过注资的方式，趟龙头企业的总部或核心业务部门留驻在本地。