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天津上仓工业园

一、园区基本概况
天津上仓工业园位于天津市蓟县南部上仓镇域内,2009年8月经市政府批准为市级示范工业园区。园区规划总面积10.82平方公里,重点发展绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。

二、园区地理位置及交通条件
1、地理位置
园区位于京津冀城市圈的地理中心,西距北京80公里,南距天津88公里,东距唐山90公里,上仓与北京风俗相近,人缘相亲,地缘相近,被人称为“不是北京辖区的近郊”。以上仓为中心,100公里半径内有五百万以上的人口城市三座(北京、天津、唐山),拥有两个国际机场(首都国际机场、滨海国际机场),一个特大货运港口(天津港)。具有较强的对内吸引和向外输出的双重有利条件。
园区距离首都机场80公里,距离滨海国际机场85公里,距离天津新港100公里。

2、交通条件
蓟县位于天津市的北部,京、津、冀三省市的腹心地带。津蓟高速、京平高速、京沈高速、塘承高速、京秦高速均在园区附近有出入口,京秦铁路、大秦铁路等横贯东西,津蓟铁路、津围公路纵穿南北,规划建设的蓟港高铁在园区附近有出口,新开通的京蓟城际列车,由蓟县到北京仅需59分钟。完善的陆路交通体系将园区与北京、天津和唐山连为一体,形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流体系。
一小时可到达北京市区、天津市区及首都国际机场、滨海国际机场和天津新港。

三、园区土地开发及入驻企业
1、土地开发情况
园区已完成土地开发面积5.6平方公里,目前已全部完成“九通一平”基础设施配套。
2、入驻企业
目前,园区已入驻企业约100家,涵盖绿色食品、生物制品、汽车电子零件、环保设备等产业。
四、园区配套设施建设
1、样板车间
园区建设样板车间总建筑面积14.8万平方米。
2、蓝白领公寓
园区规划建设蓝白领公寓7万平米。
3、配套商业区
门区商业区建设集行政办公、会展中心、商务楼宇为一体的中心商业综合体。规划建筑面积85万平方米。目前正在进行招商。
五、工业项目准入条件
1、固定资产投资高于200万元/亩;
2、年税收高于20万元/亩;
3、建筑容积率达到1.0以上;
4、建筑密度达到30%以上;
5、绿地率不高于20%;
6、行政办公及生活服务设施等非生产性用地面积不得超过总用地面积7%,建筑面积不得超过总建筑面积的10%。
7、无污染的非化工类项目;
8、企业污水排放标准
企业污水排放达到DB12/356-2008《污水综合排放标准》三级标准。


六、总体规划和主导产业

天津上仓工业园位于天津市蓟县南部上仓镇域内,2009年8月经市政府批准为市级示范工业园区。园区规划总面积10.82平方公里,重点发展绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。

  园区已完成土地开发面积5.6平方公里,目前已全部完成“九通一平”基础设施配套。

  目前,园区已入驻企业84家,涵盖绿色食品、生物制品、汽车电子零件、环保设备等产业。
     重点发展绿色食品、生物医药、新材料、电子制造等产业。



上仓简介

 千年古镇上仓位于享有天津后花园美誉的蓟县中南部,地处平原地区,距县城15公里,镇域面积47平方公里,辖41个自然村,总人口4万人,耕地面积4.5万亩。历史悠久,文化底蕴深厚,历史遗迹众多,史为商贾重镇,唐代以来为漕运主要码头,素有"上米仓"之称。土地肥沃、物产丰富、州河环绕、景色优美。地理位置优越,是北方重要的交通要塞,津蓟铁路、津围公路、津蓟高速贯穿南北,仓桑公路横贯东西,京哈公路近在咫尺,与北京、天津、唐山形成一小时经济圈,与玉田、香河、三河、平谷形成半小时经济圈,四通八达的交通网络为经济发展提供了便利。

  千里之行,始于足下。近年来,上仓镇新的一届党委政府承上启下、继往开来,高举建设有中国特色社会主义伟大旗帜,坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,坚持科学发展观,坚持以人为本,牢牢抓住天津滨海新区开发建设之契机,紧紧围绕蓟县县委提出的构建中等旅游城市,促进社会经济又好又快发展的各项工作任务,以"大力发展社会主义市场经济,优化工业产业结构,立足区域提升第三产业规划和层次。依据高新技术逐步建立起一个内外结合,具有市场应变能力和竞争力的经济格局,建成经济繁荣、科技发达、高度开放、城乡一体、人民富裕、社会文明、环境优美的现代化新城镇"为目标,以"繁荣上仓经济、打造现代城镇、构建和谐社会、开创美好未来"为己任,统筹规划,举全镇之力朝着建设集绿色城镇、工业城镇、旅游城镇于一体的现代化明星城镇阔步前进。

  经过了几年的自力更生、艰苦创业,今天的上仓不论是农业、工业、第三产业,还是小城镇建设、新农村建设、精神文明建设等各条战线都呈现出了一派欣欣向荣的景象。

  --设施农业发展迅猛

  2005年投资1320万元完成了3万亩中低产田改造,使万亩农田变成了米粮仓。设施农业快速发展,形成了 "两园一带四个辐射区"的发展格局。在津围公路西侧郑家套村建成了被市政府列为全市十大农业产业科技示范园区的蓟县食用菌生产加工科技示范园;在津蓟高速路两侧建成了被市政府列为设施农业十二个核心区之一的东塔庄设施农业带核心园,"两园"占地7000亩,已建温室大棚960栋,年生产白灵菇、双孢菇、草菇、黑木耳等珍稀菌类1100万公斤,质优味美,营养丰富,享誉大江南北。郑家套民居别墅与温室大棚相结合项目,引领了设施农业发展的新潮流;东塔庄核心园公司介入模式,谱写了设施农业发展的新篇章。国家开发银行行长陈元、天津市委副书记市长黄兴国、市农委领导以及县委书记慈树成、县委副书记县长张杰等领导同志多次前来视察指导,国内人大代表团、南美洲考察团、台湾考察团、新疆乌市考察团等也前来参观考察,对我镇设施农业的发展给予高度的评价。镇成立了农业开发办、土地流转办,已流转调整土地4000亩,全镇的设施农业实现了历史新突破。养殖农业生态发展。晨阳生态养猪场与北京科技院校联姻,养殖规模和技术在全市名列前茅。郑家套村正鑫孵化有限公司年孵化能力达100万只,辐射16个县镇,填补了北方孵化市场的空白。

  --工业发展势头强劲

  上仓镇历来是蓟县工业重镇,商贾云集、实力雄厚。现有挂月集团、渔阳酒业、铁路十八局、钢窗厂、晟鑫制衣、银山水泥等企业142家,年工业总产值达6亿元,主要经营酒业、服装、家具、机械制造、仓储保鲜、物流、食品加工、水泥构件、建材等,从业人员达到3700多人。上仓镇作为蓟县的工业园区镇,园区建设已初具规模,规划占地5500亩,分为"一园两区"。以津围公路以东为东区、津蓟高速路以东为西区形成东西两区同步发展、协调发展的格局。通过改造老企业、引进新企业,增强了企业发展后劲,为上仓镇的工业发展注入了新的活力。盘活自行车零件三厂,引进天津隆盛原食品有限公司生产粉丝;原中红福利厂嫁接改造成铸造厂,成为专供海尔集团冰箱曲轴的定点生产厂家;原东塔服装集团在"生产不停、队伍不散、规模不减、工资不欠、集资兑现、平稳过渡"的原则指导下,成功的进行了改制。总投资5亿元、占地400亩的津酒集团征地工作已经完成,新津酒落成后将与挂月集团、渔阳酒业组成白酒产业集团,年生产白酒26000吨,共同打造中国北方大大的白酒之城。成立了生产委员会,加强监管力度,对36家企业建立了档案,实现了隐患排查无盲区、隐患治理无盲点,保证了企业生产。

  --第三产业蓬勃发展

  现代服务业发展迅速,商贸流通红红火火,现代物流辐射华北,面向国内。全镇社会消费品零售额达到1.2亿元,第三产业增加值达到6000万元,批发、零售、餐饮等商业网点近千家,个体运输360户,集市贸易成交额2亿多元。农村信用社、农行营业所、银政合作办公室形成了现代金融服务体系,建立了天津农副产品深加工基地,开发改建河西产地市场,一期占地50.3亩,总投资4500万元,与程家庄商业区连成一体,共同打造上仓新商城;对河东市场进行改造,建设食品一条街和农副产品一条街,形成两个市场同步发展、协调发展的格局,年农副产品交易量达17万吨,年交易额3.28亿元,实现利税800万元,建成北方大大的商品批发零售集散地。发展仓储保鲜业,年保鲜储存量500多万斤,为繁荣上仓经济、加快商品流通搭建平台。

  --小城镇建设突飞猛进

  机遇总是偏爱那些有准备的人。作为国内1887个小城镇建设重点镇之一的上仓镇,坚持站在高起点、抢占制高点、创造新水平的原则,审时度势,超前规划,由天津市城镇建设规划设计院编制完成了《上仓镇2006-2020城镇建设规划》、《上仓镇镇域修建性详细规划》等六项规划,并得到了市县两级人民政府的批准。抢抓机遇、率先发展,累计投资1.6亿元用于小城镇开发建设,镇区面貌焕然一新。企业服务中心大楼、上仓中心广场、鑫园小区、农民住宅周转楼等一幢幢新楼拔地而起,挂月新路、新兴路、核心园路、乡村水泥路、中小学校与主干道连接路等一条条大道硬化、美化,改善了交通条件,凝聚了人心。占地25亩、总投资3千万元的上仓中心广场以其独特的建筑风格、科学合理的布局、功能齐备的设施、庄重大方的色彩,成为上仓标志性建筑。广场内外商铺林立、霓虹闪烁、喷泉送爽,集购物、娱乐、餐饮于一体,深受百姓青睐。加大基础设施建设力度。累计投资1000万元,装修了上仓影剧院;府前街道路硬化,卫星新村地下管道改造,铺设给排水网管16公里,建成了河东供热站,供热面积10万平方米。津围公路镇区段拓宽改造成景观大道,总投资1000万元,全长1.3公里,宽60米,将成为上仓一道亮丽的风景。市容环境得到根本治理。成立了城镇建设管理办公室、天津银盛达房地产开发公司、公路建设办公室、物业站、市容市政管理所等部门对镇区卫生、沿街灯箱广告牌匾等加强管理,使城镇品味进一步提高,城镇环境进一步优化,增强了竞争力和影响力。

  --新农村建设日新月异

  上仓镇作为天津市新农村建设试点镇,始终坚持"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"的二十字方针,以"五比三创一考评"为载体,扎实推进新农村建设。全镇累计投资2000多万元,硬化水泥路面70公里,实现了水泥路村村通,程家庄、南闵庄等村实现了水泥路户户通,方便了百姓出行;31个村完成了自来水入户工程,铺设自来水管道50多公里,使多年来深受苦井水困扰的百姓喝上了甜水;25个村新建翻建了办公场所,办公条件得到了进一步改善;20个村开始了沼气池建设,完成了沼气池120座,建秸秆气化站1座,改写了农民做饭烧柴草的历史;全镇安装路灯1500盏,栽植名贵花卉树木30多万株,村庄主要街道实现了硬化、绿化、美化、亮化。支柱产业逐步形成。全镇建村民健身广场26个。涌现出了程家庄、北王庄、南闵庄等一大批新农村建设的典型。加强基层党组织建设和党员教育管理,全镇76个党支部,1855名党员,成为上仓发展的中流砥柱。坚持民主集中制,建立健全各项规章制度,村级班子团结稳定,保持了旺盛的战斗力;深入持久地开展党风廉政建设和反腐败斗争,党风、政风、民风得到进一步优化,党的建设加强,执政能力提高。

  --精神文明建设成效显着

  以中心广场和健身广场为阵地,开展了"挂月杯"农民运动会、"上仓杯"蓟县广场文体系列活动、程家庄"中心戏台"揭牌仪式、"上仓杯"书画展、"上仓杯"乒乓球邀请赛、"庆奥运、贺丰收"消夏文艺晚会等文体系列活动,丰富了百姓生活,提高了生活质量和品位。被评为市级文明乡镇和亿万农民健身活动先进乡镇,文化站长赵庆武同志受到了胡锦涛总书记的亲切接见,为蓟县乃至天津赢得了荣誉。社会事业进步。镇域内有镇办中学两所、中心小学七所、县级重点高中一所,有教职工近500人,师资力量雄厚、教学设备先进、教学水平一流。全镇九年制义务教育达到,高中阶段教育普及率达到90%。通过成人学校、村民学校、农民培训中心、农民书屋等阵地加强培训,组织外出参观考察,开阔眼界,使亿万农民拥有了就业的知识和技能。实施了国内文化信息资源共享工程,促进了基层文化资源的整合。公共服务体系和农村卫生服务网络逐步完善,建立了突发公共事件应急体系,强化了药品、食品监管,打击非法采砂、法轮功邪教组织,反恐网络格局形成,促进了社会和谐稳定。上仓医院、上仓法庭标准化建设完成,新农合参合率达到了98%以上,农村户厕改造全部完成,群众生活水平显着提高。加强机制创新,成立了综合执法队,治安护路;加强了警防网、民防网、技防网建设,警卫室覆盖率达到了,镇域内的企事业和商铺60%以上都安装了闭路监控设施,为社会各项事业发展保驾护航。

  有耕耘就有收获。今日的上仓镇以其全新的面貌在全县26个乡镇中崭露头角,成为蓟县南部平原上一颗璀璨的明珠。先后被确定为小城镇建设重点镇、亿万农民健身活动先进镇、政务公开民主评议示范点;市级示范镇、卫生镇、五四红旗团委、先进卫生院、计生服务站金花蕊奖;天津市中心镇、天津市新农村建设试点镇;县级农副产品基地;今年代表天津市接受国家七部委食品检查验收,赵庆武、付桂敏等20多位同志受到了国家的表彰。面对机遇和挑战,勤劳质朴的上仓人民没有满足现状,他们在县委、县政府的正确领导下,解放思想、干事创业、科学发展。他们精心播种、辛勤培育,开创了上仓镇改革开放、发展变化的新纪元。

  筑巢引凤、海纳百川。设施农业再谱新篇章。继续实施"两园一带四个辐射区"工程和"五千"工程。"两园"设施农业占地面积达到7000亩,温室大棚总数2200栋,"一带四个辐射区"效率高蔬菜占地面积达到3000亩,凉棚总数2000栋,继续与天津农科院、北京农科院、天津天寿食用菌有限公司合作,带动农产品深加工企业及相关产业发展,全力打造华北大大的食用菌之乡。完成千亩节水灌溉工程、千亩小麦粮种基地工程、千亩效率高蔬菜基地工程、千头肉牛养殖工程、千亩养殖观光垂钓园工程。小城镇建设再创新辉煌。完成津围公路拓宽改造工程;再硬化乡村道路28公里;继续完善产地市场建设,打造现代化商城;完成自来水、沼气工程;派出所迁址工程;开发建设政府旧址,建成优雅别致的居民小区。沿州河湾在上仓商城以北建设高标准老年公寓,使更多的老人老有所养、老有所乐。工业园区再奏新凯歌,引进天津翔誉食品有限公司,投资2600万元,占地40亩;大型水泥构件项目投资7000万元;北京联通服装有限公司,占地35亩,投资2000万元;蓟县上仓粮食储备库,占地200亩,投资1.2亿元等落户园区,逐步形成农副产品深加工、服装、酒业、水泥构件等产业集群。今日的上仓有如一只展翅奋飞的雄鹰击水千里、翱翔蓝天;又如一个顶天立地的巨人张开双臂、敞开胸怀笑迎着八方来客、四海宾朋!同在一方热土,共建美好家园!

  这就是上仓,生活富裕、安居乐业、社会稳定的平安福地。

  这就是上仓,经济繁荣、活力四射、前程似锦的美丽热土。

 



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