天津南站科技商务区
天津南站科技商务区总体规划占地面积998公顷，规划建筑面积731.35万平方米，可容纳人口15万人，包括三大功能能分区：科技研发区、科技商务区和生活服务区。其中核心区以南站为核心，规划5平方公里。天津南站科技商务区以新型城市化建设的标准，规划以窄路密网、绿色生态为特色，着力打造海绵城市、智慧城市、节能环保型城市。
天津南站科技商务区是集高铁、地铁、高速、快速和城市主干道等多种交通方式于一体的综合性交通枢纽。天津南站是京沪高铁出京后的第二站，是京沪高铁的正线车站。周边津晋高速、津仓高速以及周边十余条城市主干道路编织成一张南北相通、经纬相织的交通网络。天津南站科技商务区规划四至为：东至学府工业区主干路、西至京福支线和丰产河、南至津涞公路、北至海泰南道。整体规划面积10平方公里，核心区5平方公里。截至目前，80%土地基础设施建设已完成，一期路网七条道路粗油铺设已完工；电力排管工程完成总进度的80%；四条老路的绿化改造已完成总绿化面积的75%；在高压线切改方面，22万部分的38个塔基完成了37基塔的组塔，11万苑精一二线四回路、11万苑埠一、二线、35千伏窝高线已完成切改，汇家线后一处顶管施工已经完毕，后300米沟槽正在加紧施工；民营园拆迁工作正在进行中，预计今年年底前，南站在建工程将全部完成，一期路网七条道路全部完成建设，可以通车使用。据介绍，一期路网七条道路总长6.9公里，总投资4.7亿元，宽路面为双向6车道。七条道路首尾相接，围绕天津南站形成一个圆环，并串联起居住配套、商务商业和科技研发三个功能区。道路建设过程中充分采用了海绵城市理念，运用海绵城市中透水人行道的施工工艺。道路两侧绿化总面积10.5万平方米，预计投资7千万元，将以国槐、杨树以及梧桐作为行道树，树下种植大量宿根花卉，丰富绿化层次，展现立体绿化景观。同时，按照“春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿”的绿色生态景观效果，提升道路绿化建设档次和品位。
天津南站科技商务区将以高铁为依托，以科技商务为核心，在电子信息科技等战略性新兴产业基础上，重点发展高科技产业总部、科技创新企业、生产性服务业、金融服务业，形成配套设施齐全，专业化功能突出的科技商务产业集群，重点建设科技研发区、商业商务区和配套服务区三大功能区，打造宜业、宜商、宜居的绿色生态新城。天津南站科技商务区将充分利用综合交通优势和产业特色基础，发展以南站为核心的科技商务服务产业和高科技产业。项目区周边聚集了天津高新技术产业园区、西青开发区、汽车工业园区、学府工业园区等、市级综合性产业园区。同时，毗邻天津市第三高教区，周边拥有多所大中专院校、科研机构以及职业技校，人才资源、产业工人丰富，为企业发展提供了充分的人才和智力保障。
为抢抓京津冀协同发展战略机遇，天津南站科技商务区凭借综合优势和优质的创新环境，已经成为承接北京产业转移的重要载体。先后与北京市丰台区签订了“1+2”合作协议，达成了战略合作和产业对接、园区建设等专项合作。与西城区金融街管委会和大兴亦庄开发区总公司、海淀中关村发展集团、中关村电子城集团等机构和产业运营商初步形成了合作开发意向。并积累了鲁商置业股份有限公司、同方控股信息港项目、红星美凯龙项目、华为大数据项目、智能数控生产设备项目和绍兴一建区域总部项目等16个在谈项目。南站科技商务区招商方向和产业定位重点以“信息化、智能化、融合化、研发型、服务型、总部型”为产业发展方向，以承接首都高端资源、链接全球创新要素为根本路径，高水平推动南站地区开发建设。
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