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天津武清创业总部基地写字楼火爆销售

办公楼宇基本信息

  • 业务意向:出售
  • 层数:不限
  • 租赁方式:整租
  • 面积:161-532平米
  • 功能类型:写字楼
  • 装修情况:毛坯房
  • 价格:9700元/平米
  • 联系人:杨先生
  • 联系电话:13752499949
  • 城市分类:天津市-武清区
  • 联系摘要:投资升值空间无限

办公楼宇详细信息

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天津市武清开发区创业总部基地黄金写字楼---馨凯广场火热销售中!!!!现房现房!
 
 本项目坐落于中国天津武清开发区创业总部基地内,国际级重点开发区,于1991年设立,近期规划面积50平方公里,是同时享有国家经济技术开发区、国家高新技术产业园区、国家级自主创新示范区优惠政策的经济区域。

武清开发区是武清区对外开放的窗口,引领创新、带动转型、支撑发展的龙头,各项主要经济指标的年增长率一直保持在25%左右。建区以来,共吸引投资1350亿元,引入50个国家和地区的企业1400余家,其中有世界500强企业29家,国内外行业龙头企业100余家,累计实现地区生产总值1574亿元,税收507亿元,吸引直接就业13余万人。

享有“京津之翼,生态武清”美誉的武清,位于“京津走廊”中间节点,区位优势得天独厚,距北京市区71公里,天津市区25公里,首都国际机场90公里,规划中的首都第二机场50公里,天津机场30公里,天津港71公里。京津塘高速、京津高速、京沪高速、津保高速和112高速等5条高速公路在区内通过,共设有13个高速出口,正在建设的唐廊高速在武清设有4个出口。

开发区周边10分钟车程内有5个高速公路出口,并有103, 104两条国家级主干路在开发区内穿过。京津城际快速铁路在武清设有京津之间唯一的经停站,距开发区仅3公里,去北京市区22分钟车程,去天津市区12分钟车程。

 
——创业总部基地。规划1.26平方公里,建筑面积120万平米。包括中心服务区、企业总部区、商务酒店区、服务外包区、综合办公区、专家公寓区6个区域。主要发展文化创意、金融商务、研发孵化等现代服务业和总部楼宇经济,提升武清开发区功能环境,促进产业结构调整升级。创业总部基地目前被定为武清区CBD中心!

武清开发区和武清城区紧紧相连,开发区被住宅小区、区直委局机关、商业配套、学校等物业包围,开发区内有天鹅湖一号、尚清湾、美克加美湾等六个住宅小区,有天狮健康产业园区(展开)、天鹅湖渡假村等酒店、会议、娱乐综合体,有速8、锦江等快捷配套,有高薪公司寓等员工配套,目前武清开发区可以在交通、居住、餐饮、商业、娱乐等多种配套上满足高、中、低不同层次人员的需求,就是说这个地方比较成熟了。

武清面临着京津冀协同发展的产业转移,尤其是一些央企、国企及行业龙头企业,由于北京成本过高,发展空间严重受到限制,再加上国家对产业的战略转移,我们也正是能承接这些战略产业转移的优质平台。

本项目座落在武清开发区内,今后能够入驻的项目可以享受到政府及开发区的科技、金融、人才、税收等方面的大力支持,让未来的客户企业觉得自己进入的是一个整个区域配套和政策支持力度很大的一区域,从而提升项目的含金量和吸引力。
 
馨凯广场规划布局为所有楼座沿地块东西两侧布置,临湖一侧以多层为主,翠亨路一侧以高层为主,层次分明、高低错落,与其他地块形成对中央水系的围合;地块内部围合成开放式景观院落,为使用者提供了良好的室外环境和交流空间;建筑外立面采用玻璃幕墙及铝板幕墙系统,与周边建筑及环境完美融合。

馨凯广场建筑外檐设计保留了创业总部基地中引以为傲的实用、简洁、灵活、高效、绿色的精华所在,在规划设计中充分借鉴“现代主义风格”,并且坚持重视功能实用性,充分考虑空间利用的高效和便捷。空间设计上不再墨守成规,按照各部分的功能性质,打破传统的封闭空间,代之以灵活穿插空间,以现代建材营造出交叉的墙面、阳台、屋顶,展现出最为纯粹的“现代主义建筑”风貌。整体规划以简洁的造型、明快的色彩为基调,以增加建筑景观的韵律感和层次感。

 
 
 
1号楼和4号楼巧妙的运用了非对称、不规则、灵活的布局和构图手法,充分发挥现代建筑材料和结构特性,运用建筑本身的各种构件创造出令人耳目一新的视觉效果。

建筑墙身虽无壁柱、雕刻、花饰,但通过对窗格、雨罩、幕墙与实墙的精心搭配和处理,创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象,深得“现代主义风格”建筑的精髓。
面积最小分为161.74平米,最大532.21平米,利用空间大,实用性强。

 
 5号楼建筑设计上讲究造型比例适度、空间结构明确美观的“现代主义”建筑风貌,外立面简洁流畅,立体层次感较强,外飘窗台/阳台设计,合理运用色块处理。建筑内部设计追求空间宽敞,出入方便。
空间设计含蓄,坚持设计上的以少胜多、以简胜繁的效果。在比例和尺度上强调建筑的外部视觉校正及内部集约化改造,让人在外能体会外部形象的时尚,在内部感受空间使用的便利
面积最小为307平米最大464平米。

【3号楼】建筑设计上讲究造型比例适度、空间结构明确美观的“现代主义”建筑风貌,外立面简洁流畅,立体层次较强,外飘窗台/阳台设计,合理运用色块处理。建筑内部设计追求空间宽敞,出入方便。空间设计含蓄,坚持设计上的以少胜多、以简胜繁的效果。在比例和尺度上强调建筑的外部视觉校正及内部集约化改造,让人在外能体会外部形象的时尚,在内能感受空间使用的便利和精致。
面积最小为239平米最大是337平米

 2号楼和6号楼巧妙的运用了非对称、不规则、灵活的布局和构图手法,充分发挥现代建筑材料和结构特性,运用建筑本身的各种构件创造出令人耳目一新的视觉效果。
建筑墙身虽无壁柱、雕刻、花饰,但通过对窗格、雨罩、幕墙与实墙的精心搭配和处理,创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象,深得“现代主义风格”建筑的精髓。
面积最小分为232平米,最大335平米。
 

7号楼建筑设计上讲究造型比例适度、空间结构明确美观的“现代主义”建筑风貌,外立面简洁流畅,立体层次感较强,外飘窗台/阳台设计,合理运用色块处理。建筑内部设计追求空间宽敞,出入方便。
空间设计含蓄,坚持设计上的以少胜多、以简胜繁的效果。在比例和尺度上强调建筑的外部视觉校正及内部集约化改造,让人在外能体会外部形象的时尚,在内部感受空间使用的便利和精致。最小面积200平米最大328平米。

 

 
天津武清创业总部基地馨凯广场火热销售中!!!地址位于:国际级开发区-天津武清开发区,优质资源配套,优美的环湖景观,未来的CBD中心,做专业写字楼,处黄金地段,升值空间无限,投资宝地,先到先得!!联系人:13752499949

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