京津冀一体化进程里，“有序疏解北京非首都功能”是京津冀协同发展战略的核心。而在产业转移中，“动批”、大红门等北京多处服装批发市场，成为关键词。

搬迁进行时 

作为一种产业集散业态，“动批”、大红门等批发市场举足轻重。 

已有30多年历史的“动批”为例，在启动搬迁计划之前，便已经形成世纪天乐、聚龙、众和、天乐宫、东鼎、金开利德、天浩成等近10个服装批发市场，营业面积30万平方米，服装批发摊位约1.3万个，物流企业20余家，从业人员超过3万人，年营业额达到200多亿元，日均客流量超过10万人，是国内著名的服装批发市场之一。

而另一处大红门经过多年的发展，已经形成各类服装批发市场26家，建筑面积66万平方米，经营商户2万多家，从业人员13万人，年营业额超过500亿元。 

但如此规模的市场，已经越来越不适合继续呆在北京。随着“有序疏解北京非首都功能”渐成共识、京津冀一体化完成顶层设计，多个服装市场搬出北京，已成定局。 

搬迁是大势所趋。那些规模庞大的以服装批发、零售为生，并在“动批”等地奋斗多年的人们，虽然感情上会有很多不舍，但也都清晰地明白这一点。 

从另一层面上来看，搬迁，是为了更好的发展。 

新金融观察记者了解到，在2013年“动批”疏解中，位于“动批”的天皓成服装批发市场于2015年1月成为首个撤牌。该市场在随后的发展中，很快便进行了腾笼换鸟，现在则成为宝蓝金融创新中心，是一个集金融互联网、高新科技、文创设计等多产业融汇的区域项目。 

据悉，其1万平方米的办公区已出租7成以上，入驻企业既有拥有世界顶级无人机航电系统技术的高新企业，也有年收入过亿并已经在新三板上市的互联网金融企业。这不失为一个产业转型升级的样本。 

不过，也应注意到的是，由于“动批”等规模的庞大，涉及面的宽广，产业转移过程，绝非一蹴而就。

“号召搬迁三年多来，有的人已经搬走，去往河北保定等地，有的人则还在坚守，观望。”大红门一商场商户李林告诉新金融观察记者，人都是跟着商场走的。 

新金融观察记者走访了解到，“动批”虽然关闭了部分商场，但还有“世纪天乐”、“天和白马”等商场仍处于经营状态。且依旧火热。大红门地区也有相同情况。 

据悉在过去的一年，大红门地区已完成和义五金、方仕通信广场、众人众纺织等多家市场的疏解，并计划在今年实施11家市场的疏解，到2017年年底基本完成大红门地区45家市场的疏解。 

这意味着，完全实现北京的多处服装批发市场产业转移，仍需要一定时间。

多地争夺 

值得注意的是，京津冀一体化背景下，北京市意图甩出去的包袱，在其他周边地区看来，却是一个巨大的香饽饽。 

为承接产业转移，包括天津、河北等地对来自北京的服装批发产业，都表现了极大的热情。争夺，开始于2014年。 

新金融观察记者了解到，彼时包括河北的保定白沟，廊坊永清、香河等地，以及天津市西青区等，都积极与北京西城区沟通，希望能够引导服装批发企业入驻当地。

以天津市西青区为例，当地政府放出消息称，将支持相关商城建设和运营，并推出税收、工商、子女入学、商户落户在内的多项优惠政策，承接北京动批、大红门等市场外迁。 

2015年10月1日，天津卓尔电商城开业。开业之初，就有近2000名来自北京动批、大红门等市场的疏解商户与电商城签订了认租协议。 

据悉，天津卓尔电商城共建有十多座大楼，包括服装城、鞋城、小商品市场、尾货馆及相关的公交、物流、仓储等配套设施。2016年5月，天津动批新城在电商城B1区正式开业，这也标志着“动批”品牌在天津得以延续。 

除了天津卓尔电商城，目前负责承接北京批发市场疏解任务的还有河北乐城国际贸易城、河北高碑店新发地市场、白沟箱包批发市场、沧州东塑明珠商贸城等地。 

沧州东塑明珠商贸城的负责人于桂亭把京津冀协同发展称作“千载难逢的机遇”。为了吸引入驻，明珠商贸城一期“腾出”15万平方米面积承接北京批发商，北京商户享有 20 年优先租赁权，前两年免租金，首先年免物业费…… 

“我现在每年补贴1个亿，起码5年！没有足够的钱补贴，市场是做不起来的。” 于桂亭已经做好了打算。 

据了解，在2016年，明珠商贸城共接待前来考察商户3万余人次，签约商户7000余户。

一个事实是，为承接北京市的商贸批发功能，天津、河北多个区县的商区都给出了极具吸引力的优惠条件，频频向北京“动批”、大红门这些专业市场的商户抛出橄榄枝。并且按照天津、河北等地的规划，承接北京批发市场外迁的各个商城都将四通八达。 

这对于那些仍在犹豫的批发商来说，随着京津冀协同发展战略的实施，顾虑可以打消，而外迁，意味着发展空间更广。


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