“我们行的信息移交已完成，终端开票系统正在抓紧安装。5月1日全行营改增确保做到无缝对接！”工商银行天津分行副行长刘惠新信心满满地说。4月21日，推开营改增进入倒计时第10天，本市“四大行业”纳税人准备好了！

 

　　银行保险：中外银行一同起跑

 

　　从去年开始，天津十几家外资银行就已经着手应对营改增可能带来的巨量增值税专用发票需求，以及严苛的增值税合规性需求，及早调整自身系统及人员配备，以满足营改增后的业务需求。

 

　　外资银行高管表示，在银行业经营国际化大背景下，外资银行“走进来”和中资银行“走出去”享受同样的“国民待遇”，税改把外资银行与中资银行放在一个起跑线上，中国将为世界增值税改革做出重要贡献！

 

　　“外资银行中国子行的系统除了升级之外，还需要考虑如何能够在升级后，继续实现与其他子行以及总行之间的系统对接。”外资银行高管们希望税务部门给予技术支持，做好营改增和新系统的培训工作。

 

　　建筑地产：加快降成本去库存

 

　　房地产业是全推营改增备受关注的行业，营改增对于企业和购房者来说都是一个利好。

 

　　“比如以开发保证房为例，过去有营业税的时候，不管开发保证房有没有利润企业都要交营业税，这不仅增加了企业的负担，也降低了企业开发保证房的热情。但现在改增值税后，没有利润的企业就可以不交或是少缴税了，这无疑将使更多的开发商愿意投身保证房建设，终受益的是普通百姓。”天津泰达恒生房地产公司总经理郭亦军说。

 

　　中交地产集团(天津)公司财务经理徐定表示：“营改增后对于房地产业去库存是巨大的利好，房地产业要把握税制改革契机，在开发和销售环节尽快实行供给侧转变。”

 

　　远大住宅(天津)公司华北地区财务经理张女士给记者算了一笔账：“我们现在是按营业税5.5%税率纳税，营改增后企业增值税税率是11%，字面上看税率是提高了，但征收额已不是经营额，而是增值额部分。首先在制造生产环节上可以减去400多万元的税负，流转到建筑安装上，税负预计还可以减少700多万元，企业年总体税负可以减少1000多万元，这是一笔丰厚的红利！”

 

　　前一阵，“营改增就是多缴增值税”的传言，让天津二手房市场火了。5月1日后，二手房增值税到底是多少？很多市民非常关心。

 

　　天津国税局人士告诉前沿新闻记者：“销售二手房的个人是‘小规模纳税人’，纳税基数有固定计算公式，含税销售额÷(1＋征收率)。营改增作为一项减税政策，会给老百姓带来更多获得感！”

 

　　生活服务：发力供给侧转型

 

　　生活服务业营改增难度大大，天津涉及10多万户登记信息要核清移交，不仅税务部门忙活，纳税人也着急。

 

　　为尽快疏解营改增给服务业带来的担忧，天津税务部门一方面加快企业营改增培训频率，“一对一”指导一般纳税人在IT系统和手工流程中实现价税分离，建立增值税制度下会计核算。另一方面，由行业协会牵头，转变生活服务业产业单一、结构单一定式，推动全行业供给侧的调整升级。

 

　　狗不理集团财务负责人有感而发：“国家推行营改增，对规范企业确实是利好政策，能够降低企业税费负担，并将有力推动企业扩大优质有效供给，满足老‘天津卫’的消费需求。”

 

　　目前，天津高端餐饮企业都在寻求营改增后的供给侧出路，很多高端餐饮增加了外卖，虽降低了人均消费，却换得顾客盈门。

 

　　华威新桃园酒店财务负责人柴先生认为：“业内曾经算过税改前酒店综合税负8至9% (包含营业税及附加，企业所得税等)，依照营改增方案，酒店税负有望降低到5%-6%，幅度还是非常大的，很大程度上给挣扎在盈亏边缘的酒店业减负了。”

 

　　天津链家宝业财务经理陈先生说：“营改增对中介业的影响还不好评估。但可以肯定的是，税制改革后企业整体税负情况与企业的可抵扣成本有关。可抵扣成本越高，企业整体税负会降低；企业营业成本越高可能意味着可抵扣成本也会随之增加。可见中介整体税负变化与营业成本率和可抵扣成本率之间存在一定关系。门店房产是中介的优势，现在天津很多中介公司都在调整业态，扩大连锁经营范围。“

 

　　市国税局总会计师窦伟提醒纳税人，4月28日前向国税部门登记信息尤为重要，涉及纳税人资格确认、发票使用等很多事项。本次营改增完成后，地税部门将不再办理营业税业务，如果企业未及时到国税部门登记税务信息，5月1日之后开具和使用发票等经营业务将受到影响，同时还可能存在税收违规风险，请试点纳税人特别关注这一时间点。