合理规划产业园区是经济发展的重要手段，近年来，很多地方开始开始重视园区招商，对园区着手进行建设。但是园区招商在全员出动、广撒网等招商方式下，招商成效差强人意。如何才能打造一个规模化、产业化、可带动当地产业联动经济发展的园区，是每个地区都在探讨的问题。

1、 “园区飞地招商”模式

       物理空间的局限是成熟园区面临的核心问题之一，许多一线城市的产业园区存量土地开发接近尾声，通过跨地区的合作或许是破解发展瓶颈的有效手段。

       区域协同发展的关键是强化合作发展理念，从合作大局和长远发展出发，充分调动合作各方积极性，理顺权责清单，确定责权利分配机制，提高土地投资强度，因地制宜地制定招商政策，寻找并引进创新资源和要素，实现“逆向孵化”和“逆向创新”。

2、创新政策吸引企业入驻

       政策是产业招商的关键一环，也是目标企业关注的要素之一。过去，大多数园区主要以国家优惠政策吸引客户，但近些年来，由于优惠的普及化和严控化，政策优惠已失去竞争力。因此，除了在土地、税收、落户、购房补贴等方面提供优惠政策外，更需要园区在产业发展所需的关键政策方面进行创新。

3、考虑企业成长需求

       需要考虑园区自身的利益，也需要考虑园区内企业的成长性和二次成长培育。园区的服务是园区发展的核心关键，但是，大部分园区仍然更加重视招商引资的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位。这也是园区规划和发展过程中需要关注的问题。我们根据企业的成长需要，提供这样一个服务平台和功能是非常有必要的，按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务。

       按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质；规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动；设立大学科技园、留学生创业园；建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制, 形成从孵化器到加速器的企业成长服务体系。