2021年,产业园区发展趋势
2021-01-21 来源:admin 浏览:
2021年产业园区发展趋势
1、面对存量,精细管理
走向精细化发展之路,重点发展主导业务,加强园区的产业定位和产品、服务精细化管理,完善园区配套建设和服务体系,提高土地利用率,提高单个项目效益,打造品牌效应。
2、从“园区经济”转向“城市经济”
未来产业园将更强调“城市经济”,随着产业园区的发展模式演化与升级,园区承载的功能日益多元化,大量城市要素和生产活动在园区内并存聚集,推动了产业地产的城市化进程,园区经济与城区经济逐渐走向融合。
3、“盈利模式”转向“合作共赢”思维
随着新经济的快速发展,园区物理空间成为“共享资源”,园区的盈利模式也由传统的“物业租售模式”向“投资共生模式”转变。未来产业园区的模式成为一个有机统一体,实现入园企业,共同享受入园企业的成长收益。
4、从“管理园区”转向“服务园区”
产业园区的更新就是城市的更新,随着产业园区配套与服务的升级,产城逐渐融合为一体。产业园区不再是传统地产买卖租售的行业,通过服务、运营才能得到长期稳定的回报。