京东商城、唯品会、酒仙网、去哪儿网……电商“大佬”集聚，300余家电商及相关配套企业竞相落地发展。

 

　　今年3月，携程网来了，将40%的酒店板块业务放在园区；宜信公司来了，将发展旗下软件研发、技术支持等核心业务板块；马克华菲也来了，将租用近30000平方米仓库，打造华北地区仓储、物流和结算中心……一季度，引进电商关联企业71家，实现引资到位额20亿元。

 

　　短短5年，武清区崔黄口镇“天津地毯产业园”华丽转型，成为“天津京津电子商务产业园”，并获批为“国家电子商务示范基地”。目前，已累计引进企业1000余家，实现招商引资额216亿元，带动就业12000余人，年税收超过10亿元，成为全市投资强度大大、税收强度至高、单位效益优质的园区之一。

 

　　一、这是一个令人困惑与阵痛的日子

 

　　2009年8月26日，“天津地毯产业园”挂牌。

 

　　地毯是崔黄口镇的传统产业，地毯产业相关企业达400余家，其中胶背地毯产量占国内的55%，出口量占国内的40%，被誉为“地毯之乡”。

 

　　然而，由于传统地毯产业附加值低、产业链短，利润空间逐步萎缩，特别是印染造成的污染，极大地限制了园区的发展。2011年，地毯产业园年税收仅为5000万元，招商严重不足，综合效益在武清各园区中垫底。

 

　　一时，“天津地毯产业园”上也不是，下也不是，风雨飘摇之中，不知路在何方？

 

　　2012年6月，国内大大的特卖垂直电商——唯品会筹划布局北方市场，被武清区的区位、交通、环境优势所吸引，决定在地毯产业园建设华北区总部。唯品会的落户，让苦苦思索出路的园区决策层茅塞顿开。

 

　　园区首先家电商企业——唯品会入驻“地毯园”，这是一个标志性“大事件”。

 

　　“机不可失，时不再来。一定要抢抓新一轮电子商务产业在国内布局的历史性机遇，实现转型升级。”地毯产业园管委会在多次调研论证的基础上，达成高度共识。

 

　　“地毯园”开始了蜕变。

 

　　酒仙网电子商务（天津）有限公司华北总仓总经理张建伟说：“电商园周边交通便捷效率高，武清域内6条高速路、14个高速口均匀分布。企业入驻园区后，整体配送效率比往年提高了30%以上。过去，配送到河北、山东等地需2天时间，而现在只需1天，既提高了效率，也大幅度降低了成本。”

 

　　二、这是一个值得永载史册的日子

 

　　2014年3月28日，“天津地毯产业园”更名“天津京津电子商务产业园”。

 

　　知势谋事找准定位，借势干事转型升级，乘势成事不断创新。园区管委会主任胡朝阳说：“电商园更名后，我们提出‘互联网+园区’的发展理念，致力于打造电子商务、文化创意、互联网科技为主导，涵盖仓储物流、云计算服务中心、第三方支付平台、创意研发、服务外包及保税库等功能于一体的产业集群。”

 

　　招商为先。园区招商一部主攻实体、品牌和跨境电商企业；二部主攻互联网和文化创意企业；三部主攻电子商务、互联网科技产业链企业；四部专攻传统产业转型升级平台建设、孵化器项目对接及后期服务，深耕北京资源，引入更多优质项目。

 

　　“园区根据企业的类型和特点‘量体裁衣’‘对症下药’。在细化招商方向、打造招商网络的基础上，通过定期组织业务学习和培训，形成了一支年轻化、专业化的高素质招商队伍。”园区总经理杨东芳说。

 

　　“他们不像是招商人员，更像是我们的同行，而且是对行业有着敏锐分析和精准判断的同行。在电子商务领域，他们的队伍就是天津市的No.1，在国内也是首先流的。”六间房科技CEO刘岩颇有感触地说。

 

　　让企业放心入驻，更要让企业舒心发展。电商园始终秉持“服务他人就是发展自己”的理念，让决定市场要素配置的软硬件环境一起“硬”起来。

 

　　——电商核心区占地624亩，总投资20亿元，建设有仓储办公、金融结算、物流配送、数据中心和呼叫中心等区域。中小电商根据各自需求，可租用或购买从2000平方米到20000平方米不等的标准仓储区，享受统一的配套服务，真正实现了“拎包入驻”。

 

　　——设计打造了中小微电商孵化器，为初创期的中小微电商企业解决普遍存在的资金、信息技术、金融结算、人才招聘和物流仓储等问题，全力助其做大规模、提效率高益、树立品牌。

 

　　——利用回购的100亩土地，建设可容纳1万余人入住的高新公寓区，着力满足住宿、餐饮、娱乐、购物等需求；打造生态景观，投资3000万元建成400亩水景公园，发展环境留人、生活环境同样留人。

 

　　初落地毯产业园，唯品会团队仅有200多人，日订单量仅1万单左右。“这几年园区的服务越发专业，上下游产业链更加健全，极大地促进了唯品会的发展。2015年，我们的员工已达3000余人，平均日订单18万单，高峰订单量更是突破了50万单！” 唯品会华北地区DC门书光说。

 

　　阅读类龙头掌阅科技、互联网金融类龙头宜信公司、视频类龙头六间房科技、教育类龙头新东方等互联网科技“大佬”，京东商城、酒仙网、发网等多家电商行业龙头聚集，园区电商关联企业累计达300余家，上市公司总数超过40家，“地毯园”实现了华丽转型。

 

　　三、这是一个传统与新兴产业融合的日子

 

　　2015年10月，电商园首个“互联网+传统产业”平台毯诚网上线运营。

 

　　地毯行业曾经的佼佼者天津飞马纺织有限公司，由于缺乏新一轮转型所需的思维方式、资金人才、物流配套等资源，飞马难飞，历经20多年的发展，年营业额仅5000多万元。2015年10月，电商园调动园区各类电商资源，牵头建立了首个“互联网+传统产业”平台毯诚网上线运营，多家地毯企业抱团“触电”，“双11”单日订单量即超过1万单。而加入毯诚网的飞马公司顺势实现腾飞，3个月内仅网上营业额就突破了1500万元，利润率也提高到25%左右。

 

　　地毯之外，武清绢花和自行车产量分别占国内的80%和30%。今年初，电商园专门成立招商四部，复制毯诚网“互联网+传统产业”的模式，主攻绢花和自行车两个传统产业的“触电升级”。占地2000平方米的传统企业创客中心近期将投入运营，为转型升级企业提供电商发展所需的办公、培训以及政策扶持，带动当地草根经济的提速发展。

 

　　过去“卖地毯”，现在“搞电商”，同样的土地，产出了不一样的效益。园区税收从2011年的5000万元，到2015年超过10亿元，增长20倍，创造了跨越式发展的奇迹。